実際にかかる諸費用について

よく勘違いされている方がいらっしゃいますが、土地売却金額＝手取り金額ではございません。
土地売買にかかる費用というのは色々とありますが、大きく分けて3つの種類があります。
土地売買にかかる費用を紹介したいと思います。

• 印紙代
• 仲介手数料
• 細かな費用

◆印紙代・・・

売買契約書にはりつけるための印紙代がまず必要です。
この印紙代の金額は土地の価格によっても異なってきます。

◆仲介手数料・・・

土地の売買を不動産業者などに依頼して仲介に入ってもらった場合には、仲介手数料が発生してきます。

◆細かな費用・・・

土地を売却する際にまだローンが残っているという場合には抵当権を抹消するための費用。
住所や名前を変更する場合には変更登記費用。
印鑑証明や住民票をとるためにも費用がかかります。
そして、測量費用や土地を一部だけ売却するという場合には売却の分筆登記費用というものがかかってきます。

売却金額から、売却に関わる諸費用を引いた残りがお客さまの概算の手取り金額になります。

「売却を決めたけれど、こんなに費用がかかるなんて！」
想定した試算とは違うなんてことにならないために、売却前には必要な情報を収集しておくことが大切です。
計画的な買替えやご売却のために、弊社スタッフがお客さまの手取り金額を算出いたしますのでお気軽にご相談ください。